我们大多数的建筑防水都需要用到防水材料，其中常用的一种就是SBS卷材，不过时间长了，不注意防护，卷材很快就发生老化。SBS卷材屋面的老化往往表现为不同程度的收缩，开裂或收缩和腐烂。
马蒂脂肪的老化与制革所用沥青的性质以及当地的气候条件有关。煤焦油沥青比石油沥青快，温度变化大的区域老化快;反复冷冻，解冻或过度研磨后，脂肪就产生了，收缩，老化，开裂;
脂肪的脂化和产品的高温或长期高温会加速乳香的老化。
SBS卷材屋面不可避免地会发生老化，但应努力减少影响老化的因素，减缓老化进程，延长防水底材的使用寿命。通常，使用以下方法：
(1)应根据当地温度合理选择马蒂脂肪的耐热性，并逐个检查软化点。
(2)严格按照规定控制脂肪的温度和温度，切勿提高鞣制温度以制成乳香或在鞣制过程中使用马尼尼酒烧焦。屋顶防水层。
(3)做好防水层的表面处理，例如绿豆沙铺的表面保护层质量，可以减少老化进度。
(4)应经常对屋面SBS卷材防水层进行维护和大修，并及时处理屋顶维护中发现的问题。
